【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)媒體報(bào)導(dǎo)指稱中國(guó)人來(lái)臺(tái)投資旅館業(yè)，可以買(mǎi)土地蓋房子，我國(guó)業(yè)者赴中國(guó)只能租地，建議政府應(yīng)建立中資退場(chǎng)機(jī)制。內(nèi)政部表示，對(duì)於陸資來(lái)臺(tái)投資觀光旅館取得及使用不動(dòng)產(chǎn)，已訂有完整之管理配套措施，除中央目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)將定期稽查使用情形外，未依核定期限或計(jì)畫(huà)用途使用者，即廢止許可，並限期出售，逾期未出售則逕為標(biāo)售。
 
內(nèi)政部表示，大陸地區(qū)人民來(lái)臺(tái)投資業(yè)別項(xiàng)目，已開(kāi)放陸資來(lái)臺(tái)投資觀光旅館業(yè)，陸資為觀光旅館之開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)需要，得依「臺(tái)灣地區(qū)與大陸地區(qū)人民關(guān)係條例」第69條及「大陸地區(qū)人民在臺(tái)灣地區(qū)取得設(shè)定或移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)許可辦法」第9條規(guī)定，經(jīng)中央目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)交通部同意，並送土地所在地之地方政府初審，報(bào)經(jīng)內(nèi)政部會(huì)同相關(guān)機(jī)關(guān)審查許可後取得所需之不動(dòng)產(chǎn)。
 
內(nèi)政部指出，為能確保陸資經(jīng)許可取得不動(dòng)產(chǎn)後，依核定之投資計(jì)畫(huà)期限及用途使用，依許可辦法第16條第2項(xiàng)及第17條規(guī)定，中央目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)應(yīng)定期稽查其取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)後之使用情形，如發(fā)現(xiàn)有未依核定期限使用、與核準(zhǔn)計(jì)畫(huà)用途使用情形不符或有違反土地使用分區(qū)管制相關(guān)法令規(guī)定之使用者，應(yīng)予制止，並通知內(nèi)政部廢止其許可，並由內(nèi)政部通知直轄市、縣(市)政府限期令其出售，逾期未出售則由直轄市、縣(市)政府逕為標(biāo)售。
 
此外，依許可辦法第11條規(guī)定，中央目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)(如觀光旅館業(yè)之主管機(jī)關(guān)為交通部)尚得視發(fā)展現(xiàn)況及產(chǎn)業(yè)需求，訂定用地總量管制基準(zhǔn)，作為準(zhǔn)駁之依據(jù)，並於核準(zhǔn)後列冊(cè)管理，因此，對(duì)於陸資來(lái)臺(tái)投資觀光旅館，有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)之取得及後續(xù)使用，現(xiàn)行已有完整之管理配套措施。
 
內(nèi)政部表示，隨著兩岸經(jīng)貿(mào)逐步開(kāi)放，陸資來(lái)臺(tái)投資之產(chǎn)業(yè)用地需求將日趨增加，基於兩岸土地資源及管理制度有所差異，未來(lái)將秉持適度開(kāi)放與有效管理之原則，適時(shí)檢視並強(qiáng)化現(xiàn)行陸資來(lái)臺(tái)投資不動(dòng)產(chǎn)之相關(guān)管理機(jī)制。